~笑話 開箱請往下~ 物轉星移，暑盡寒來。黃教授近日乘黃牛出關，聞聽得冒牌黃教授經常出入牛圃， 招搖撞騙，其文風不正，實有辱黃教授風範，特此聲明如下： |
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DF Queenin 流行
不及曼哈頓均價… 川普公寓沒那麼值錢
新聞描述: 川普總統經常炫耀說，他的名字是金色商標，高檔住宅和酒店只要掛上他的名字，價格就將大漲，價值會比競爭對手的樓宇翻倍。但對川普曼哈頓高檔住宅的分析顯示並非如此，他早年建築的價值遠不如曼哈頓共有公寓的平均價格。
川普公寓2017年的平均售價為每平方呎1741元，比曼哈頓共有公寓的價格低6.6%。
即使是川普大廈，在2013年的銷售高峰期裡，每平方呎的平均售價達到3000元的高點後，價格也開始下滑，如今的平均售價是每平方呎2000元，與附近的兩座共有公寓大廈的價格相同，附近兩座大廈分別為大都會大廈和博物館大廈，都是1980年代的建築。
如果與57街上的超豪華建築相比，川普大廈的價格更是相形見絀，如公園大道432號大廈的平均售價是每平方呎5564元，時代華納中心為4051元，One 57大廈是3812元，川普公寓的售價更低。
位於哥倫布圓環的川普國際酒店大廈，每平方呎的價格雖然比川普的其他大廈高，也不過是3000元稍多，不及相鄰的中央公園西15號大廈2017年的平均每平方呎6758元。
但川普公司對川普公寓的價格下跌表示強烈質疑，說川普國際酒店的共有公寓的價格，超過時代華納中心的共有公寓價格，而且川普國際酒店是一座35年的老建築，拿35年的建築與新建築相比有失公平。
川普公司副總裁、川普的次子艾瑞克表示，「資料是可以操縱的，是為了要說其他人想聽的話，但事實是，我們大廈的售價每平方呎為全球最高。」
價格比較是在曼哈頓的11棟川普建築與曼哈頓共有公寓之間進行，所比較的都是從2007到2017年的每平方呎平均價格。
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